2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
26.4万円/㎡
前年比-34.3%
熊本市東区
29.5万円/㎡
前年比+21.1%
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優渾タワー東本町
熊本県熊本市東区東本町
熊本市電A系統 / 健軍町駅 徒歩12分
2003年築 / 20階建 / 103戸 / SRC造
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9階 / 77.31㎡の場合
相場
2,137万円
27.6万円/㎡
1,387
1,887
2,388
2,888
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,388万円
24.4万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
優渾タワー東本町
2,280万円（29.5万円/㎡）/ 9階 / 77.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 2,280万円 | 29.5万円 | 9階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 2,390万円 | 21.8万円 | 4階 | 109.51㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 優渾タワー東本町 熊本市東区東本町 | 健軍町駅12分 | 2,280万円 | 29.5万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 103戸 | SRC |
| 2025/12/19 | サーパス県立大学前 熊本市東区月出二丁目 | 市立体育館前駅38分 | 1,990万円 | 22.4万円 | 88.92㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/23 | フェスティオ帯山イーストコート 熊本市東区月出一丁目 | 新水前寺駅34分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/25 | コアマンション長嶺南レクシア 熊本市東区長嶺南三丁目 | 東海学園前駅61分 | 2,100万円 | 27.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で34.3%下落、熊本市東区では21.1%上昇しています。